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共同房产在离婚后,一方能否单独抵押?

时间:2025-04-11|栏目:龙游律师|
离婚后共同房产不能单独抵押。依据《婚姻法》,共同财产需双方同意才能处理,单独抵押违法,可能损害另一方权益,导致法律纠纷。
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处理方式需视产权归属。若房产为个人所有,可单独抵押;若为共同所有,需双方协商同意后共同抵押,或先分割产权再抵押。
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共同房产离婚后不能单独抵押。操作如下:首先确认房产归属,若为个人所有,则可单独操作;若为共有,需与另一方协商,同意后共同办理抵押,或依法分割房产后单独抵押。未经同意擅自抵押,将承担法律责任。

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